- PEB G
- E spec : 533
- E totale : 43673
- N° PEB : 20230213026554
Description
Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
Détails du bien
| Général | |
| Disponible le | À définir |
| État du bâtiment | Bon état |
| Nombre de façades | 3 |
| Intérieur | |
| Surface habitable | 82 m² |
| Living | Oui |
| Aménagement cuisine | Equipée |
| Chambres | 1 |
| Surface chambre 1 | 17 m² |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface Cave | 40 m² |
| Grenier | 45 m² |
| Extérieur | |
| Surface du terrain | 189 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | 25 m² |
| Prescriptions Urbanistiques | |
| Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Financier | |
| Prix de vente demandé | 190 000 € |
| Revenu cadastral | 909 € |
Maison de rapport 2 structures à vendre à Sprimont
Sprimont
Ce bien vous est proposé par
Werner Effertz
IPI 502082
Place du Parc 87
4000 Liège