réf : EFF 2265
  • PEB C
  • E spec : 230
  • E totale : 42191
  • N° PEB : 20240703026771

Description

À quelques minutes du Sart Tilman, de l’université de Liège et du Chu, cette maison familiale située dans un quartier paisible du Bois Saint Jean offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Composée de trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles ou les professionnels travaillant à domicile. Le séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace fonctionnel et moderne pour toutes vos préparations culinaires. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage, un jardin bucolique privé avec une exposition idéale (sud ouest) et une jolie terrasse carrelée parfait pour les moments de détente en plein air, et des volets pour plus de sécurité et de confort thermique. Le double vitrage assure une isolation optimale et une tranquillité absolue. De plus, le système d'alarme renforce votre tranquillité d’esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme , modernité et fonctionnalité dans un îlot résidentiel agréable et recherché.

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Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 2
Parking extérieur 1
Intérieur
Surface habitable 183 m²
Living Oui
Surface Living 40 m²
Surface cuisine 12 m²
Aménagement cuisine Full-équipée
Chambres 3
Surface chambre 1 15 m²
Surface chambre 2 17 m²
Surface chambre 3 12 m²
Salles de bain 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface bureau 10.5 m²
Cave Non
Extérieur
Surface du terrain 301 m²
Jardin Oui
Surface Jardin 141 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Prix de vente demandé 315 000 €
Revenu cadastral 1090 €

Maison 3 chambres à vendre à Ougrée Haut

Ougrée

315 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 1 places
  • 183 m²
  • 301 m²
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