réf : EFF 5936
  • PEB C
  • E spec : 245
  • E totale : 44914
  • N° PEB : 20230621009748

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420 000€

Magnifique villa située dans le quartier des Grands-champs

Découvrez le parfait havre de tranquillité, face au vignoble.

Cette somptueuse villa, située dans un quartier résidentiel en cul de sac, offre un mode de vie idéal à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Imaginez-vous vivre à quelques pas des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des boutiques tendances...

Les amateurs de sports seront comblés avec des clubs sportifs à proximité tandis que les enfants profiteront des aires de jeux et espaces extérieurs récréatifs pour s’amuser en toute sécurité.

Soyez prêt à vivre des moments de grande convivialité locale lors du week-end de la fête annuelle et ainsi que pendant les marchés d’été et de Noël.

Villa 3 chambres avec jardin et garage

Cette magnifique villa de 12 pièces vous offre un espace de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un grand séjour, d’une cuisine spacieuse, tandis que le bureau (ou chambre) offre un espace tranquille pour travailler ou étudier.

Laissez-vous charmer par la véranda idéalement ensoleillée pour se relaxer ainsi que la pergola équipée d’un four à pizza et d’une petite cuisine pour préparer vos repas.

A l’étage, 3 chambres vous attendent accompagnées d’une 1 salle de bains et d’une 1 salle de douche offrant confort et praticité à toute la famille.

Le sous-sol généreux abrite un vaste garage, une cave spacieuse et une buanderie pratique, répondant à tous vos besoins en matière de rangement. 

Et comment ne pas tomber sous le charme de la cheminée du salon pour cocooner les hivers. A l’extérieur, le jardin enchanteur vous offre un véritable paradis estival avec ses arbres fruitiers, ses vignes grimpantes et son potager florissant.

Vous pourrez emménager dans la maison sans le moindre souci de rénovation grâce à son état impeccable. Et pour votre tranquillité d’esprit, un système d’alarme veille sur votre sécurité jour et nuit.

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette villa au cœur d’un quartier où tout est à portée de mains, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite qui pourrait faciliter votre vie au quotidien !

Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
Année de construction 1991
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 4
Oui Oui
Intérieur
Surface habitable 183 m²
Living Oui
Surface Living 34 m²
Surface cuisine 19 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 3
Surface chambre 1 22 m²
Surface chambre 2 14 m²
Surface chambre 3 13 m²
Salles de bain 2
Toilettes 3
Bureau Oui
Surface bureau 10 m²
Cave Oui
Surface Cave 65 m²
Extérieur
Surface du terrain 860 m²
Jardin Oui
Surface Jardin 660 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé Faire offre à partir de 420 000 €
Revenu cadastral 1422 €

Magnifique villa située dans le quartier des Grands-champs

Beaufays

420 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

effertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 ch.
  • 2 sdb
  • 3 wc
  • 183 m²
  • 860 m²
Haut de la page