réf : EFF5905
  • PEB G
  • E spec : 537
  • E totale : 98720
  • N° PEB : 20221013018385

Description

Localisée dans le village de Ninane, cette 3 façades bénéficie d’une agréable situation dans un environnement calme et campagnard.

A distance de marche, vous trouverez des commerces de proximité comme boulangerie, boucherie, pharmacie, librairie, …

Une école fondamentale et des installations sportives font aussi partie de l’environnement proche de la maison.

En quelques minutes en voiture, vous accédez à la grand route de Beaufays avec ses commerces et ses grandes surfaces ou à la rue principale de Chaudfontaine menant à Chênée et Liège.

 Maison 3 chambres avec jardin à Chaudfontaine

 La maison, qui nécessite une petite remise au goût du jour, est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une véranda.

Une terrasse et un agréable jardin orienté sud vous permettront de profiter de l’extérieur dès que la météo le permet.

Le 1er étage accueille un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et 2 chambres dont une très grande.

Le second étage offre quant à lui 3ème grande chambre.

Un garage et un grenier aménageable achèvent la description du bien.

Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter cette maison de village localisée dans un endroit prisé de Chaudfontaine.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment A rafraîchir
Nombre de façades 3
Intérieur
Surface habitable 146 m²
Living Oui
Surface Living 25 m²
Surface cuisine 12 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 3
Surface chambre 1 19 m²
Surface chambre 2 13 m²
Surface chambre 3 20 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Grenier 13 m²
Extérieur
Surface du terrain 350 m²
Jardin Oui
Surface Jardin 188 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé 195 000 €
Revenu cadastral 570 €

Maison sur les hauteurs de Chaudfontaine dans le lieu-dit de Ninane

Chaudfontaine

195 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

effertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 1 places
  • 146 m²
  • 350 m²
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