réf : EFF2083
  • PEB D
  • E spec : 287
  • E totale : 50.029
  • N° PEB : 20210125017480

Description

Située au centre de Tilff, cette maison offre une position géographique parfaite.

Vous disposez à proximité de tous les commerces dont vous avez besoin au quotidien, de lignes de bus, d'écoles fondamentales, de clubs sportifs ainsi que de jolies ballades à réaliser au grand air.

Les accès autoroutiers sont à votre portée en quelques minutes de même que le site du Sart Tilman avec l'université.

Maison 3 chambres avec cour

Cette maison de commerce avec grande cour de 46m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. 

Elle possède un rez-de-chaussée de 4 pièces pour 60 m², disponible pour votre activité commerciale ou pour l'installation d'un bureau ou d'une activité libérale.

Vous souhaitez y créer un logement familial unique? Aménagez le rez-de-chaussée en garage avec buanderie et profitez d'une maison tout confort avec, à l'étage, une salle de bains spacieuse, une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour, 3 chambres et un bureau.

Enfin vous souhaitez utiliser ce bien à des fins d'investissement immobilier, il est tout à fait réaliste de louer la partie commerce ainsi que la partie logement en appartement voir en co-location pour étudiants et ainsi vous procurer un rendement intéressant.

Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette opportunité.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 2
Intérieur
Surface habitable 210 m²
Living Oui
Surface Living 25 m²
Surface Cuisne 14 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 3
Surface chambre 1 13 m²
Surface chambre 2 18 m²
Surface chambre 3 33 m²
Salles de bain 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface Bureau 6 m²
Cave Oui
Extérieur
Cour Oui
Surface cour 45 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé 269 000 €
Revenu cadastral 1 070 €

Grande maison au centre de Tilff

Tilff

269 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 210 m²
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