réf : EFF 5875
  • PEB G
  • E spec : 632
  • E totale : 79014
  • N° PEB : 20210309019164

Description

Jolie situation pour cette maison récemment rénovée située à 5km à peine du centre d'Esneux avec ses nombreux commerces, restaurants et promenades et à 7 Km de Sprimont. 

A distance de marche de l'habitation, vous bénéficiez de petits commerces de proximité tel que pharmacie, boulangerie, boucherie, une petite superettte mais également taverne et restaurant sur la place centrale du village. 

De plus, il est possible en quelques pas d'accéder à la gare toute proche ainsi qu'au Ravel qui enchantera les partisans de balades nature.

La maison, mise au goût du jour récemment, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec poêle à pellets, d'un salon et d'une cuisine parfaitement équipée.

Une belle cour terrasse suffisamment grande pour profiter des joies du barbecue lors des belles journées termine le rez-de-chaussée.

L'étage offre 2 chambres de bonnes dimensions et la salle de bains.

Au dernier étage, vous disposez d'un grenier sur plancher de 47 m² pouvant être aménagé comme vous le souhaitez. Une pièce supplémentaire idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Un garage facilitant le stationnement et une cave très pratique pour le rangement achèvent la description.

Une localisation paisible, la proximité avec Esneux et Sprimont, le centre du village accessible à pied, ... Tous ces détails donnent à cette habitation rénovée de nombreux atouts à ne pas manquer.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 2
Parking intérieur 1
Intérieur
Surface habitable 133 m²
Living Oui
Surface Living 24 m²
Surface Cuisne 10 m²
Aménagement cuisine Full-équipée
Chambres 2
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 12 m²
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier 48 m²
Extérieur
Jardin Non
Terrasse Oui
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Prix de vente demandé 160 000 €
Revenu cadastral 565 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire  

Maison récemment rénovée dans le village de Poulseur

Poulseur

160 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

effertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 2 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 1 places
  • 133 m²
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