réf : EFF 5881
  • PEB G
  • E spec : 579
  • E totale : 82099
  • N° PEB : 20210514002514

Description

Située aux abords du cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, cette maison 3 façades ravira une famille à la recherche d’un endroit calme où il fait bon vivre. A distance de marche de l’habitation, vous disposez de commerces de proximité tels que boulangerie – librairie – pharmacie - … mais également d’une école fondamentale. Une ligne de bus fréquente menant à Liège ou à Chênée, avec ses écoles pour petits et grands ainsi qu’à une grande surface connue, passe devant la maison. Le village offre aussi une plaine de jeux, une maison médicale, une salle omnisports, le point de départ pour des ballades sur le Ravel et tout ça, sans devoir se déplacer en voiture.

L’habitation, qui nécessite quelques rafraîchissements afin d’être remise au goût du jour, est parfaite pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, d’une cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin idéal pour profiter de l’extérieur lorsque la météo est favorable ainsi que d’un séjour lumineux. 

Le 1er étage offre un hall de nuit qui désert une salle de bains équipée avec baignoire ainsi que les 4 chambres dont 2 standards, une plus petite et une comprenant 2 pièces cloisonnées à adapter selon vos besoin. 

Un garage utile au quotidien pour un stationnement aisé, achève la description intérieure du bien. 

Nul doute que vous réaliserez l’opportunité que représente cette habitation de village.

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Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
Année de construction 1973
État du bâtiment Petits travaux
Nombre de façades 3
Intérieur
Surface habitable 120 m²
Living Oui
Surface Living 24 m²
Surface Cuisne 6 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 4
Surface chambre 1 17 m²
Surface chambre 2 12 m²
Surface chambre 3 11 m²
Surface chambre 4 9 m²
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cave Non
GrenierOui Oui
Extérieur
Surface du terrain 630 m²
Jardin Oui
Surface Jardin 430 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Prix de vente demandé 235 000 €
Revenu cadastral 937 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire  

Maison 3 façades à vendre au centre du village

Vaux s/Chèvremont

235 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

effertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 4 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 120 m²
  • 630 m²
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